Was wir verkaufen !

Für von uns betreute Kunden verkaufen wir aktuell Teileigentümer der Assetklassen Handel und Gewerbe (kleine Ladengeschäfte), Gastronomie und Parkhäuser, andere Sondernutzungen, sowie Wohnhäuser an Standorten der Ost- und Nordseeküste. Folgend aufgeführte Verkaufsprofile zeigen Rahmendaten der Investments. Weiterführende Informationen finden Sie in Exposés, die wir auf dem Portal "immobilienscout24" bereitstellen. Bei Interesse am Kauf eines der Objekte, nehmen Sie bitte telefonisch oder per E-Mail Kontakt mit uns auf, damit wir Ihnen Ihre Auswahl an Objekten vollständig anbieten können.

VERKAUFSPROFIL "GASTRONOMIE (MW-I)"

Objektdaten:

  • Objekt: Wohn- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Ostseepromenade "Marina Wendtorf"
  • Baujahr: 2024 fertiggestellt
  • Nutzung: Gastrofranchise (Restaurant)
  • Angebot: Kauf EG.- Teileinheit
  • Lage: Erdgeschoss incl. Terrasse
  • Flächen ca.: 265 qm innen, ca. 200 qm aussen
  • Vertragssituation: vermietet
  • Mietvertrag/ (Rest-)Laufzeit: 8 Jahre
  • Mietvertrag/ Option: 5 Jahre
  • Kaufpreis: 998.000 EUR
  • Inclusive: Ausstattungen (Küchen, Kühlung, etc.)
  • Kaufrendite: ca. 5,2%
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VERKAUFSPROFIL "GASTRONOMIE (MW-II)"

Objektdaten:

  • Objekt: Wohn- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Ostseepromenade "Marina Wendtorf"
  • Baujahr: 2024 fertiggestellt
  • Nutzung: Gastrofranchise (Eiscafé)
  • Angebot: Kauf EG.- Teileinheit
  • Lage: Erdgeschoss incl. Terrasse
  • Flächen ca.: 55 qm innen, 60 qm aussen
  • Vertragssituation: vermietet
  • Mietvertrag/ (Rest-)Laufzeit: 4,5 Jahre
  • Mietvertrag/ Option: 5 Jahre
  • Kaufpreis: 230.000 EUR
  • Kaufrendite: ca. 5,7%
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VERKAUFSPROFIL "LADENGESCHÄFT [MW-III]"

Objektdaten:

  • Objekt: Wohn- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Ostseepromenade "Marina Wendtorf"
  • Baujahr: 2024 fertiggestellt
  • Nutzung: Ladengeschäft
  • Angebot: Kauf EG.- Teileinheit
  • Lage: Erdgeschoss incl. Terrasse
  • Flächen ca.: 60 qm innen, 44 qm aussen
  • Vertragssituation: vermietet
  • Mietvertrag/ (Rest-)Laufzeit: 4,5 Jahre
  • Mietvertrag/ Option: 5 Jahre
  • Kaufpreis: 170.000 EUR
  • Kaufrendite: ca. 6,9%
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VERKAUFSPROFIL "LADENGESCHÄFT [MW-IV]"

Objektdaten:

  • Objekt: Wohn- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Ostseepromenade "Marina Wendtorf"
  • Baujahr: 2024 fertiggestellt
  • Nutzung: Ladengeschäft oder Gastronomie
  • Angebot: Kauf EG.- Teileinheit
  • Lage: Erdgeschoss incl. Terrasse
  • Flächen ca.: 120 qm innen, 80 qm aussen
  • Option: teilbar zu zwei Flächen
  • Vertragssituation: frei (aktuell erweiterter Rohbau)
  • Laufende Mietvertragsverhandlungen
  • Kaufpreis (gesamte Fläche): 400.000 EUR
  • (+/-) je nach Ausbaustandard oder Aufteilung
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VERKAUFSPROFIL "GASTRONOMIE/ Eventlocation (PW-I)"

Objektdaten: (wird demnächst vervollständigt)

  • Objekt: Wohn- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Priwallpromenade, Priwall-Travemünde
  • Baujahr: 2020 fertiggestellt
  • Nutzung: Foodcourt (Gastro-/ Shop-/ Eventcenter)
  • Angebot: Kauf TE.-Flächen im EG (Vermietung oder Betrieb)
  • Fläche ca.: auf Anfrage
  • Vertragssituation: teilvermietet, Rest ohne Betreiber
  • Mietvertrag/ Laufzeit: ./.
  • Mietvertrag/ Option: ./.
  • Kaufpreis: Auf Anfrage
  • Kaufrendite: ./.
  • Demnächst auf immobilienscout24 zu sehen

VERKAUFSPROFIL "BÜRO- UND GESCHÄFTSHAUS [PW-II]"

Objektdaten:

  • Objekt: Büro- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Beach Bay, Priwall- Travemünde
  • Baujahr: 2020 fertiggestellt
  • Nutzung: Büro- und Lagerhalle
  • Angebot: Kauf gesamtes Gebäude
  • Lage: EG, OG, Halle
  • Flächen ca.: auf Anfrage
  • Vertragssituation: vermietet
  • Mietvertrag/ Restlaufzeit: ca. 5 Jahre
  • Mietvertrag/ Option: ./.
  • Kaufpreis: 1.250.000 EUR
  • Kaufrendite: ca. 5,7%
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VERKAUFSPROFIL "LADENGESCHÄFT (PW-III)"

Objektdaten:

  • Objekt: Wohn- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Priwallpromenade, Priwall-Travemünde
  • Baujahr: 2020 fertiggestellt
  • Nutzung: Ladengeschäft (Bekleidung)
  • Angebot: Kauf EG.- Teileinheit
  • Lage: Erdgeschoss
  • qm- Flächen: ca. 124 innen, 23 aussen
  • Vertragssituation: vermietet
  • Mietvertrag/ Laufzeit: 1 Jahr
  • Mietvertrag/ Option: 12 Monate
  • Kaufpreis: 365.000 EUR
  • Kaufrendite: ca. 10,0%
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VERKAUFSPROFIL "PARKHAUS [PW-IV]"

Objektdaten:

  • Objekt: Parkhaus
  • Standort: Priwallpromenade, Priwall-Travemünde
  • Baujahr: 2020 fertiggestellt
  • Nutzung: gebührenpflichtiges Parken
  • Angebot: Kauf Gebäude und Betrieb
  • Fläche ca.: auf Anfrage
  • Vertragssituation: aktuell ohne Betreiber
  • Mietvertrag/ Laufzeit: ./.
  • Mietvertrag/ Option: ./.
  • Kaufpreis: 1.000.000
  • Kaufrendite: ./.
  • Demnächst auf immobilienscout24 zu sehen

VERKAUFSPROFIL "BEACHCLUB & EVENTHALLE [PW-V]"

Objektdaten:

  • Objekt/ innen: Café, Kletterhalle, Lasermaze, 3-D-Minigolf
  • Objekt/ aussen: Minigolf, Volleyball, Beachclub
  • Standort: Priwallpromenade, Priwall-Travemünde
  • Baujahr: 2020 fertiggestellt
  • Nutzung: Rezeption, Gastro, Eventcenter
  • Angebot: Kauf Gebäude und Betrieb
  • Fläche ca.: auf Anfrage
  • Vertragssituation: aktuell ohne Betreiber
  • Mietvertrag/ Laufzeit: ./.
  • Mietvertrag/ Option: ./.
  • Kaufpreis: Auf Anfrage
  • Kaufrendite: ./.
  • Demnächst auf immobilienscout24 zu sehen

VERKAUFSPROFIL "BÜRO-/ REZEPTIONSGEBÄUDE (St.A)"

Objektdaten:

  • Objekt: Büro- und Gewerbeimmobilie
  • Standort: Sankt Andreasberg
  • Baujahr: 2013 fertiggestellt
  • Nutzung: Rezeption, Lagerraum, Kiosk
  • Angebot: Kauf Gebäude
  • Lage: Grundstück im Feriendomizil (Panoramapark)
  • Fläche ca.: auf Anfrage
  • Vertragssituation: vermietet
  • Mietvertrag/ Restlaufzeit: 3 Jahre
  • Verlängerungsoption: 2 Jahre
  • Kaufpreis: 185.000 EUR
  • Kaufrendite: ca. 6,5%
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VERKAUFSPROFIL "WOHNHAUS/ OSTSEEVILLA"

Objektdaten: (wird demnächst vervollständigt)

  • Objekt: Wohnhaus/ Villa
  • Standort: Nordstrand
  • Baujahr: 2022 fertiggestellt 
  • Lage: Salzwiesendeich
  • Ausstattung: sehr hochwertig 
  • Küche, Böden, Garten, Garage, Dachterrasse ...
  • ... insbesondere barrierefrei, altengerechter Aufzug ...
  • Besonderheit: priv. Deichzugang
  • Grundstücksflächen ca.:
  • Wohnflächen ca.:
  • Kaufbedingung: Übergangsdatum abstimmen 
  • Restlaufzeit: mittelfristige Eigentümernutzung
  • Besonderheit: u.U. als Miete gestaltbar
  • Kaufpreis: auf Anfrage
  • Demnächst auf immobilienscout24 zu sehen