Für von uns betreute Kunden kaufen wir core- und value add- Immobilien der Assetklassen Büro, Wohnen, Gewerbe und Parkhäuser deutschlandweit. Für unseren eigenen Bestand kaufen wir renovierungsbedürftige Wohnungen in Hamburg und Umgebung, auch leerstehend und mit Instandhaltungsstau.

Die folgenden Ankaufsprofile zeigen Rahmendaten, die natürlich nicht immer alle gleichzeitig erfüllt sein können oder müssen, damit wir einen Kauf prüfen. Zögern Sie also nicht, uns zu kontaktieren, falls Sie eine Immobilie zum Kauf anbieten wollen, die dem jeweiligen Profil nicht vollständig entspricht. Jedes Angebot wird von uns trotzdem individuell geprüft.

Suche für institutionellen Kunden: 

• Standorte: A- und B- Städte (u.a. ab 250t Einwohner)
• Baujahre: ab 2015 aufwärts
• Lage: innerstädtisch
• Kaufpreise pro Objekt: 10.000.000 € bis 50.000.000 €
• Mindestrendite: ab 6,25%
• Transaktionsart: asset deal oder share deal
• Mieterstruktur: single- oder multi-tenant
• Mietsituation: Vollvermietung, geringer Leerstand akzeptabel
• Substanz: gut, geringer Instandhaltungsbedarf akzeptabel

Suche für institutionellen Kunden:

• Mehrfamilienhäuser und Wohnanlagen
• Standorte: Groß- und Universitätsstädte
• Baujahre: ab Jahr 2015 aufwärts
• Lage: innerstädtisch, Nähe Stadtzentrum oder Bildungseinrichtung
• Kaufpreise pro Objekt: 5.000.000 € bis 50.000.000 €
• Mindestrendite: mind. 5%, bzw. Einzelfallbetrachtung
• Portfoliokäufe: möglich bis zu 250.000.000 €
• Transaktionsart: asset deal
• Mietsituation: Vermietungsstand 70% oder höher
• Mieterstruktur: Einzelmieter, auch Generalmieter möglich
• Substanz: gut mit geringem Instandhaltungsbedarf

Suche für eigenen Bestand:

• 1-, 2- und 3- Zimmerwohnungen, Einzelhäuser
• Hauptstandort: Hamburg
• Nebenstandort: bis 20 km nördlich und südlich von Hamburg
• Baujahre: Alt- oder Neubauten/ keine Vorgabe
• Lage: innerstädtisch oder außerhalb mit gutem Anschluss an ÖNV
• Kaufpreise: 200.000 € bis 1.000.000 €
• Mietsituation: vermietet oder leerstehend
• Mieterstruktur: Einzelmieter
• Substanz: gut oder renovierungsbedürftig
• Besonderheit: auch Mischobjekte mit geringem Gewerbeanteil

Suche für institutionellen Kunden:

• Einzelhandelsimmobilien, Geschäftshäuser, Einkaufszentren
• Standorte: A- Städte, ausgewählte B- Städte
• Baujahre: ab Jahr 2015 aufwärts
• Lage: innerstädtisch, Nähe Stadtzentrum
• Kaufpreise pro Objekt: 10.000.000 € bis 50.000.000 €
• Mindestrendite: ab 6,25%
• Transaktionsart: asset deal
• Mietsituation: Vermietungsstand 70% oder höher
• Mieterstruktur: Multi-tenants
• Substanz: gut mit geringem Instandhaltungsbedarf

Suche für institutionellen Kunden:

• Parkhäuser, Parkdecks, Tiefgaragen
• Bestandsobjekte oder Projektentwicklungen
• Standorte: Städte >30t Einwohner, deutschlandweit
• Baujahre: ab Jahr 2015 aufwärts
• Lage: innerstädtisch oder nahe Bus-/Bahnhöfe
• Kaufpreise pro Objekt: ab 5.000.000 € aufwärts
• Mindestrendite: 7,5%
• Transaktionsart: asset-, share deals, forward deals
• Mietsituation: mit oder ohne Betreibervertrag
• Substanz: gut, geringer Instandhaltungsbedarf akzeptabel